2008-8-29 15:59
.午后绿茶.
房价将要下跌的五大征兆(转)
[size=5]房价将要下跌的五大征兆
第一，一手房成交量萎缩，二手房价格整体下跌。, 第二，奥运后市场看空楼市氛围加重，对未来某种商品价格走势的预期，会直接影响到消费者的选择，这是当前成交低迷的一大原因。
第三，投机资金大举流出房市。从2004年开始，国外的热钱借着人民币升值的预期大规模进入我国的房地产，使得房价犹如脱缰的野马似的一个劲往上涨。美国次贷危机加速了流入我国房市的大部分投机资金在高位套现，今年我国股市60%的跌幅严重削弱了国内的投机力量，没有资金持续流入的房市注定终结上涨势头。
第四，开发商退地潮涌现，最近闹得沸沸扬扬的苏宁环球退地事件，还有前不久上海普陀长风生态商务区4号东南地块被开发商“退地”的消息表明，业内人士纷纷看跌房产后市。
" 第五，国家宏观调控政策依然从紧，零首付并不能缓解开发商的资金紧张局面，只有降价才是开发商的唯一活路。[/size]